



Cette maison individuelle, édifiée en 1980, propose une surface habitable de 168 m² pour une emprise au sol de 190 m².
Elle séduit par son séjour/salon traversant de 50 m², véritable pièce de vie baignée de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.
Le bien se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale, offrant un espace privatif appréciable.
La cuisine fermée de 20 m², donnant accès direct au jardin, complète cet ensemble fonctionnel, tout comme la buanderie et le garage de 23m2 qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Implantée sur un terrain de 826 m², cette maison bénéficie d'un extérieur généreux, propice aux projets d'aménagement paysager.
Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Fibre optique, système de chauffage au gaz.
DPE : D
Charges de copropriété (association syndicale libre) : 200 € par an.
Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uLRZv5LAk4X
Réf. 00843992
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Olivet 45160168 m²