



FONCIA a le plaisir de vous présenter cette maison de 160 m2 au sol et 135 m2 habitables. Son emplacement est un véritable atout car elle est située dans un secteur très calme mais surtout proche de toutes les commodités à pied (écoles, loisirs, transports et commerces).
Elle se compose au RDC : d'une entrée avec WC et rangements, la pièce de vie principale d'environ 60 m2 est constituée d'une jolie cuisine aménagée/équipée s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière et donnant sur le jardin exposé Sud, un couloir menant au garage dessert un bureau/chambre et une salle d'eau.
A l'étage : un palier avec rangements distribue 3 grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un wc avec lave-mains.
La maison est en très bon état et offre de nombreuses possibilités.
LES PLUS :
- Toutes les commodités sont accessibles à pied.
- La climatisation a été installée dans les 3 chambres de l'étage.
- Jardin exposé Sud sans vis-à-vis.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Réf. 00840708
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
385 000 €
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750160 m²