Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 56000 € - Oloron-sainte-marie (64400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 56000 € - Oloron-sainte-marie (64400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 56000 € - Oloron-sainte-marie (64400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Oloron-sainte-marie 64400

Situé en plein coeur du centre ville d'Oloron, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 40m2 séduira par son emplacement privilégié et sa magnifique vue dégagée avec en toile de fond les Pyrénées, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien.

L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d’une chambre. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un véritable cocon à votre image.

Ce bien est vendu avec un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00673707

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 956 € et 1294 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

56 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oloron-Sainte-Marie  6440040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 52.6 m² - Oloron-sainte-marie 64400

Découvrez ce joli appartement T2 d'environ 52 m2 situé dans une petite copropriété au calme. Ce bien …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Jurançon 64110

Ce joli appartement T2, situé en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie lumineux et agréable …

136kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.38 m² - Billère 64140

Investissement idéal !

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement T2 de …

101kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Pau 64000

appartement 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le bien est …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.65 m² - Lons 64140

À proximité immédiate de la plaine des sports et des commodités, découvrez cet appartement T2 de …

71kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.29 m² - Pau 64000

Situé au 3ème étage d’une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, ce charmant T2 de 28 m² …

238kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Oloron-Sainte-Marie

Adresse

19 rue Alfred de Vigny

64400 Oloron-Sainte-Marie