Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.25 m² à vendre - 143000 € - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.25 m² à vendre - 143000 € - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.25 m² à vendre - 143000 € - Onet-le-château (12850)

À vendre Appartement 3 pièces 54.25 m² - Onet-le-château 12850

Situé au dernier étage de la résidence sécurisée Les Silènes, copropriété FONCIA, cet appartement 3 pièces de 54m2 est le bien idéal pour se ressourcer à domicile.

Parfaitement agencé, il se compose d’une pièce de vie bercé par le soleil avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le côté nuit bénéficie de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle, séparée des toilettes.

Le bien bénéficie également de 2 stationnements au sein de la copropriété.

Les atouts
Dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité
Balcon avec vue dégagée
Deux chambres avec rangements intégrés
Résidence sécurisée avec piscine, cadre verdoyant et calme
Bonne distribution des pièces

Réf. 00839446

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.25 m²
Surface Carrez
54.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  1285054,25 m²

54,25 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rodez

Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez