À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Orange 84100

Au 4^ème et dernier étage d'une copropriété privée et sécurisée, cet appartement de 60 m² vous séduira par son agencement optimal.
Profitez d'un espace de vie généreux de 30 m² comprenant une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

Le bien se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, offrant un espace nuit bien délimité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce logement. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Réf. 00533938

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1237 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Orange 84100