Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Orange (84100)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32 m² à Orange 84100 à vendre

Spécial investisseur Appartement de type 1 vendu vide, avec une mezzanine et une salle d'eau. Cet appartement se situe proche du centre-ville et de toutes ces commodités. Il devra bénéficier de travaux de rénovation Une fois rénové, ce bien pourra dégager une rentabilité brut de 8%. Pour tout complément contacter Tyffène au 0699629661

Réf. 00578645

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 477 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1197 € et 1619 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

62 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orange  8410032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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250kWh/m².an7Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor