Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.05 m² à vendre - 145000 € - Orange (84100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.05 m² à vendre - 145000 € - Orange (84100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.05 m² à vendre - 145000 € - Orange (84100)

À vendre Appartement 2 pièces 49.05 m² - Orange 84100

Situé à Orange, au sein de la résidence Le St Clair, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 49,05 m².

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une situation agréable. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1990, la résidence offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.

Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de stationnement située en sous-sol de la résidence.

Taxe foncière : 727 € par an.
Charges de copropriété : 916 € par an.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Réf. 00834409

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.05 m²
Surface Carrez
49.05 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orange  8410049,05 m²

49,05 m²

Le barème de l'agence

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rue d'Aquitaine

84100 Orange