À vendre Appartement 2 pièces 41.23 m² - Orléans 45000

Vendu loué

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS centre-ville quartier CARMES PORTE-MADELEINE, un appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de ville sécurisé avec portail automatique, comprenant entrée avec placard, séjour en parquet, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Le tout en double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est vendu loué, spécial investisseur pour ce quartier porte madeleine en devenir. L'appartement lumineux et en très bon état général et bénéficie de rangements.
Le + : un parking privatif fermé est vendu avec le logement. Le logement dispose d'une cave de stockage.
L'appartement est idéalement situé, à quelques mètres seulement de la future fac d'Orléans, des deux lignes de tram A et B, des commerces de proximité de la rue des carmes
Charges de copropriété 388.60 € par an

Réf. 00503628

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.23 m²

Surface Carrez

41.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.23 m² - Orléans 45000