À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Orléans 45000

Sur les quais face à la Loire, au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de type 2 bénéficie d’un cadre agréable. Il se compose d’une entrée, d’une pièce d’eau, d’une chambre et d’une pièce de vie ouverte avec cuisine.

Le grenier attenant de 66 m² au sol offre un potentiel rare pour doubler la surface et créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie plus généreux.

Une cave et un garage privatif complètent ce bien.

Réf. 00567025

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

204 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

110 m²

Surface Carrez

110 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Orléans 45000