À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS CENTRE proche GARE d'ORLEANS, TRAM, MEDIATHEQUE, Faubourg bannier, écoles, commerces de proximité, 5 minutes de la place du Martroi. Dans un immeuble de bon standing ravalé et sécurisé avec caméras de surveillance et accès sécurisé, un appartement 4 pièces de 80m2 situé en étage élevé avec vue panoramique sur Orléans.
L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec balcon ouvrant sur une grande terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand rangement, une partie nuit se composant d'un dégagement avec rangement, wc suspendu, salle d'eau récente, chambre parentale.
Possibilité de créer une 3^ème chambre. Cave. Parking en location.
Copropriété de 58 logements. Charges annuelles 3763 euros comprenant eau froide et eau chaude avec compteurs et chauffage inclus dans les charges de copropriété.

Réf. 00802149

Caractéristiques du bien

13^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 768 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Orléans 45000