Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.26 m² à vendre - 136000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.26 m² à vendre - 136000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.26 m² à vendre - 136000 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 2 pièces 44.26 m² - Orléans 45000

FONCIA Orléans vous propose à la vente, situé dans le quartier Sonis, au sein d’une résidence récente, ce bel appartement T2 propose un agencement fonctionnel dans un cadre de vie agréable, à proximité d'un parc et des commerces.

Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 24 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agréable balcon.
Il dispose également d’une chambre lumineuse ainsi que d’une salle d'eau avec WC séparé.

Les + : garage en sous-sol, ascenseur et résidence sécurisée.

L’appartement est vendu libre d’occupant.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.

Réf. 00581141

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.26 m²
Surface Carrez
44.26 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500044,26 m²

44,26 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans