À vendre Appartement 3 pièces 63.8 m² - Orléans 45000
Dans jolie résidence sécurisée avec ascenseur au pied du parc pasteur, appartement 3 pièces de 63.8m2 avec grand balcon, parking et cave.
appartement en bon état général classe énergie D comprenant entrée, séjour double de 26,35 m2 ouvrant sur balcon terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée avec grande douche récente et meuble vasque, wc indépendant, grande chambre avec placard.
Idéalement situé proche tram, gare d'Orléans, centre-ville accessible à pied, proche cathédrale.
Grande cave aménagée, stationnement privatif en sous-sol.
CLASSE D. Compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage. Eau chaude individuelle électrique par un cumulus.
Charges annuelle avec chauffage et eau froide comprise 2080 euros après régularisation de charges.
Copropriété de 27 lots.
Réf. 00661914
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
2 448 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.8 m² Surface Carrez
63.8 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500063,8 m²
63,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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