Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 221900 € - Orléans (45000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Orléans 45000

Foncia Bannier vous propose en exclusivité à ORLEANS centre-ville proche gare, tram A, place du Martroi et commerces de proximité, un appartement 4 pièces dont 3 chambres.
Situé dans un très bel immeuble de ville remarquable, un appartement situé en étage exposition sud et traversant offrant un vaste séjour avec une très belle vue sur l'église Saint Paterne, séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres grandes chambres aménagées, une deuxième salle d'eau avec wc.
Cet appartement en petite copropriété bénévole offre tous les avantages de l'immeuble de ville avec les commerces accessibles directement, le tram, les écoles, les bus. Emplacement idéal. Parking à proximité avec abonnement, box en location dans la rue voisine.

Réf. 00738436

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1905
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

221 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans