À vendre Appartement 2 pièces 30.7 m² - Orléans 45000

Vendu loué

Ce bien propose un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de rangements, un séjour agrémenté d'un coin cuisine équipé, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC et une place de parking privative.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports, services).

Actuellement loué 450 € par mois + 36 € de provisions de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif attractive avec un locataire en place.

Réf. 00791507

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.7 m²

Surface Carrez

30.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.7 m² - Orléans 45000