



FONCIA a le plaisir de vous proposer cet Appartement T2 meublé de 35 m2, au sein d'une jolie jolie maison de ville, proche Loire, hyper-centre et toutes les commodités sont au pied de la maison. Un jardin partagé, très mignon, au coeur de la copropriété offre un réel charme à l'ensemble.
Le logement est bien agencé et offre une très belle lumière. Tout a été refait il y a 4 ans, cuisine, salle d'eau et ameublement complet.
Il se compose comme suit : entrée avec grand placards, pièce de vie avec sa cheminée ancienne, cuisine A/E, salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, les parties communes viennent d'être refaites.
L'appartement était 650 € CC.
Le locataire précédent payait 60€/mois d'électricité en chauffant à 19°C.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires,
Réf. 00798833
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
124 000 €
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Orléans 4500035 m²