Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.13 m² à vendre - 215000 € - Orléans (45100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.13 m² - Orléans 45100

Vendu loué

Votre agence Foncia Olivet vous fait découvrir, ce bel appartement type T3 , vendu actuellement loué, situé dans une petite copropriété de 2010 avec ascenseur, situé au 3éme étage/4, offrant de belles prestations. Ce logement développe une surface habitable de 68.87 m² , offrant des volumes agréables et un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 32m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud de 9m2 env. , de deux chambres indépendantes donnant sur un grand balcon commun, et ainsi que d'une salle de bain avec une fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur. Situé dans un environnement agréable proche des commerces et commodités au sein d'une résidence bien entretenue, il bénéficie également d'un double stationnement. Le loyer actuel est 824 euros/mois.

Réf. 00791545

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.13 m²
Surface Carrez
69.13 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510069,13 m²

69,13 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet