À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Orléans 45100

Foncia a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 56 m2, situé sur la Place de la bascule, à deux pas du Tramway et des bords de Loire, et à 5 min des Halles Châtelet et du centre-ville d'Orléans. La proximité de toutes les commodités en font un emplacement idéal pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'un double séjour, une très grande chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc.
Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble.
Le bien est actuellement loué 490 € + 35 € de charges.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires.

Réf. 00666785

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

56 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Orléans 45100