Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 156.17 m² à vendre - 291500 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 156.17 m² à vendre - 291500 € - Orléans (45000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 156.17 m² à vendre - 291500 € - Orléans (45000)

À vendre Maison 7 pièces 156.17 m² - Orléans 45000

FONCIA Orléans vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située, édifiée sur un vaste terrain de plus de 950 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour-salon, qui donne accès à une grande véranda, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Une salle à manger indépendante, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu’une pièce d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de cinq chambres dont deux de plus de 14 m² , parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Une salle de bains vient parfaire l’espace nuit.

Un sous-sol total offre de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagements complémentaires selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et très agréable.
Cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités.

Réf. 00671464

Caractéristiques du bien

Fioul

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
156.17 m²
Surface terrain
900 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

291 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

81 Rue du Fil SoieOrléans  45000163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans