Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saran (45770)
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Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à Saran 45770 à vendre

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cette maison construite en 2004 entièrement de plain-pied et comprenant : une belle pièce à vivre de presque 50 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte avec un bel îlot central. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'une partie cellier/ buanderie en complément. Le jardin est agréable, la terrasse est abritée des regards et la dépendance de 16 m² finira de vous convaincre. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le devant de la maison. Situation idéale à proximité des commerces et des différents axes routiers principaux, elle nécessite une visite de votre part. Le dpe est en D, estimation des coûts annuels de l'énergie du logement entre 1524 € et 2062 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Réf. 00512015

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1524 € et 2061 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saran  45770105 m²

105 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor