À vendre Maison 4 pièces 100.62 m² - Ormesson-sur-marne 94490

A VENDRE -Belle maison contemporaine de 101 m², achevée en 2025, aux prestations haut de gamme, idéalement située à Ormesson à proximité immédiate de toutes les commodités.

Profitez du charme du neuf sans les délais d'attente : cette belle maison vous séduira par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée
Un vaste séjour traversant, lumineux, ouvert sur un espace cuisine
Un accès direct au jardin depuis le salon, parfait pour les beaux jours
Un WC avec lave-mains
Une buanderie fonctionnelle
Un garage
À l'étage
3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
Des toilettes séparées
Prestations de qualité
Fenêtres double vitrage à menuiserie aluminium
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Jardin avec accès direct depuis le séjour
Environnement
Située à Ormesson, cette maison de 101 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Une maison prête à vivre, moderne et lumineuse, à découvrir sans attendre !

📊 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) —
DPE : A (37 kWh/m².an)
GES: A (1 kg CO₂/m².an)
Montant des dépenses annuelles théoriques d'énergie Entre 440 € et 630 € par an
Année de référence des prix de l'énergie Prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du DPE 05/02/2026
Date de validité du DPE Jusqu'au 04/02/2036
N° du DPE 2694N0344507L
Ce logement, extrêmement performant (classe A/A), garantit à ses futurs occupants des charges énergétiques particulièrement maîtrisées.

Bien en plein propriété

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Ana. BALTA Agent commercial
+33610274158 - ana.balta.externe@foncia.com
RSAC n°881 571 293 à Bobigny
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00860896