Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 161 m² à vendre - 369000 € - Orsinval (59530)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 161 m² à vendre - 369000 € - Orsinval (59530)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 161 m² à vendre - 369000 € - Orsinval (59530)

À vendre Maison 4 pièces 161 m² - Orsinval 59530

LONGERE D'EXCEPTION avec STUDIO INDEPENDANT de 30m2, ENTIEREMENT RENOVEE, le tout sur une surface AU SOL de 200 m2 et 160 m2 HABITABLES, avec BEAUCOUP DE CACHET dans une AMBIANCE TRES CHALEUREUSE proche du PARC NATUREL de L'AVESNOIS, offrant CALME et SERENITE à 15km du VALENCIENNOIS. Elle vous PROPOSE au rdc une MAGNIFIQUE VERANDA TRES LUMINEUSE EXPOSEE PLEIN SUD ouverte sur le JARDIN et la TERRASSE. Egalement un double séjour, une cuisine conviviale et atypique avec sa buanderie, un wc. L'étage offre 2 belles et grandes chambres très cosy avec dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Les + : UN GRAND STUDIO INDEPENDANT avec salle de douches et WC de 30 m2. Un garage 2 voitures. COUP DE COEUR ASSURE. Contact 0614907053.

Réf. 00638215

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
161 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

369 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orsinval  59530200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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