Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 135000 € - Soissons (02200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Soissons 02200

Maison 4 pièces– Calme, confort et commerces à pied à Soissons
Surface : 80 M2 m²

Située dans un petit quartier résidentiel très calme et recherché de Soissons, découvrez cette maison de 2004 sous statut de copropriété.
Offrant un cadre de vie paisible et sécurisant, elle bénéficie d'une situation idéale avec un accès immédiat aux commerces et commodités à pied.
Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à une cuisine et un lumineux séjour-salon. Cette pièce de vie chaleureuse s'ouvre directement sur le jardin clos, Ce niveau comprend également un WC indépendant.
• À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres confortables, chacune avec placard et d'une salle de bain.
• Construction de 2004 avec toiture en tuiles
• Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique optimale.
• Chauffage individuel électrique.
• Jardin entièrement clos et privatif.
• Garage et parking
Maison saine, lumineuse et sans travaux majeurs à prévoir. Idéale pour une famille ou un premier achat

Réf. 00854984

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
20 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Soissons  0220082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue du Beffroi

02200 Soissons