Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 110000 € - Ottange (57840)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 110000 € - Ottange (57840)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 110000 € - Ottange (57840)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Ottange 57840

Appartement à vendre – Environ 43 m² – Copropriété proche du Luxembourg
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement d’environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au sein d’une copropriété calme, à proximité immédiate du Luxembourg.

Description_du_bien
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie

Chambre séparée, confortable et bien agencée

Salle d’eau fonctionnelle

WC séparés, un vrai plus pour le confort

Cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable

Balcon, idéal pour profiter d’un extérieur

Cave + grenier, parfaits pour optimiser le rangement

Place de parking non attribuée au sein de la copropriété


Secteur recherché proche Luxembourg

Espaces annexes rares : cave + grenier

Idéal investisseur ou primo-accédant


Réf. 00618447

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ottange  5784043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville