Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.34 m² à vendre - 337000 € - Ouistreham (14150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.34 m² à vendre - 337000 € - Ouistreham (14150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.34 m² à vendre - 337000 € - Ouistreham (14150)

À vendre Appartement 3 pièces 54.34 m² - Ouistreham 14150

Nichée dans l’une des rues les plus prisées de Ouistreham, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement restauré offre un cadre de vie idéal entre confort et bord de mer.
Situé au 1er étage d'une magnifique maison, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande terrasse de 30 m² environ exposée sud/ouest, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et une place de parking complètent ce bien !

Réf. 00613400

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
54.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

337 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ouistreham  1415066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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