Maison 6 pièces T6 F6 115 m² à Ouistreham 14150 à vendre
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans l'une des rues les plus recherchées de Ouistreham. Entièrement restaurée, cette demeure offre un fort potentiel et une flexibilité remarquable grâce à sa distribution actuelle: **Rez-de-chaussée :** - Un appartement de deux pièces comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et des toilettes séparées. **Étage :** - Un appartement de trois pièces principales comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. - Une grande terrasse de 30 m² environ, exposée sud/ouest, parfaite pour profiter du soleil. - Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. **Atouts supplémentaires :** - Un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. - Possibilité de stationnement sur la parcelle. - La distribution actuelle permet de réaménager facilement la demeure en une seule habitation, selon vos besoins. Cette maison, avec son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités, est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle allie charme et modernité pour devenir votre résidence de rêve en bord de mer. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Réf. 00553462
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr