Maison 6 pièces T6 F6 115 m² à Ouistreham 14150 à vendre
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans l'une des rues les plus recherchées de Ouistreham. Entièrement restaurée, cette demeure offre un fort potentiel et une flexibilité remarquable grâce à sa distribution actuelle: **Rez-de-chaussée :** - Un appartement de deux pièces comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et des toilettes séparées. **Étage :** - Un appartement de trois pièces principales comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. - Une grande terrasse de 30 m² environ, exposée sud/ouest, parfaite pour profiter du soleil. - Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. **Atouts supplémentaires :** - Un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. - Possibilité de stationnement sur la parcelle. - La distribution actuelle permet de réaménager facilement la demeure en une seule habitation, selon vos besoins. Cette maison, avec son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités, est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle allie charme et modernité pour devenir votre résidence de rêve en bord de mer. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Réf. 00553462
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr