Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 199000 € - Ouzouer-sur-loire (45570)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 145 m² - Ouzouer-sur-loire 45570

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale au calme, proche du centre. Maison de 143 m2 sur sous-sol total, comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres avec une surface totale du terrain de 1622 m2. Au sous-sol vous retrouverez : un atelier, une buanderie, une cave et un garage Au rez-de-chaussée : une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC A l'étage : 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC

Réf. 00614105

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
1622 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ouzouer-sur-Loire  45570145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien