À vendre Terrain 540 m² - Palaiseau 91120

💰 218 000 € | 📐 Emprise au sol autorisée : 189 m² | 🏗️ Structures existantes Situé dans le secteur prisé et résidentiel du Pileu, ce terrain à bâtir de 540 m² représente une opportunité rare à Palaiseau. La parcelle en légère pente offre une façade de 14,29 m sur rue, une profondeur de plus de 41 m, et permet une emprise au sol maximale de 189 m² (soit 35 %), autorisant la construction d’une belle maison familiale ou d’un projet sur-mesure. Bonus : le terrain dispose déjà de six piliers de fondation, deux dalles en béton armé, ainsi qu’un mur de soutènement, édifiés en 1972. Des structures qui, après vérification, pourraient permettre une base de travail solide pour un nouveau projet. 📌 Caractéristiques principales : 📍 Quartier du Pileu, calme et recherché 🧱 Superficie : 540 m² 📐 Façade : 14,29 m | Profondeur moyenne : 41 m 🔨 Emprise au sol autorisée : 189 m² (35 %) ⚒️ Structures existantes (piliers, dalles béton, mur de soutènement) 📑 Bornage à prévoir 🌳 Environnement résidentiel, proche écoles, commerces et RER ℹ️ À noter : Le terrain est actuellement non borné et a été laissé à l’abandon depuis 1972. Une étude de sol, un diagnostic des structures existantes et un dossier complet d’urbanisme devront être réalisés par l’acquéreur pour confirmer la faisabilité du projet.

Réf. 00667896