À vendre Appartement 3 pièces 37.85 m² - Paris 75001
Situé au cœur de Paris dans le quartier de Châtelet-les Halles à deux pas du centre commercial Westfield, des commerces et des restaurants. Dans un immeuble ancien 1840 bien entretenu (façades et parties communes en bon état), un appartement 3 PIÈCES d'une superficie de 37,85m² loi Carrez et 40,01m² au sol, au 2ème étage sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres en enfilades, une salle d'eau avec wc.
Cet appartement bien agencé sans perte de place vous séduira par sa luminosité, son calme, son parfait état et son quartier dynamique. A proximité des commerces, du Centre Commercial La Canopée, des transports (ligne 4 Etienne Marcel ou les Halles, RER A, B et D Châtelet, lignes 1 et 14 Châtelet). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1372€/an.
La note énergétique de l'appartement passera en E à partir de janvier 2026
Réf. 00670499
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
74 Charges annuelles
1 368 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.85 m² Surface Carrez
37.85 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
483 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7500137,85 m²
37,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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