Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à Paris 75003 à vendre

Dans un immeuble XIXème en pierre de taille bien entretenu avec gardienne, un appartement deux pièces au dernier étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec une salle d’eau et un wc séparés. En plein cœur du Marais dans un quartier dynamique et commerçant, ce bien vous séduira par ses vues dégagées sur les toits de Paris, son calme absolu, son cachet typiquement de style Marais, son ensoleillement, sa belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes et ses nombreuses fenêtres qui apporte de la luminosité toute la journée, son plan optimisé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Réf. 00405426

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1860
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.02 m²
Surface Carrez
36.02 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500336,02 m²

36,02 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor