Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 3ᵉ (75003)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.02 m² à Paris 75003 à vendre

Nous vous proposons ce superbe appartement chaleureux au 7ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR. Il vous séduira par ses vues dégagées sur les toits de Paris, son cachet typiquement de style Marais, son ensoleillement, sa belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes et son plan optimisé entièrement rénové en 2012 par un architecte. Ce bien traversant avec des vues dégagées des deux côtés se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée, d’une chambre une salle d’eau et un wc séparé. Le bien est ensoleillé avec de beaux volumes, au calme absolu, en plein cœur du Marais non loin du quartier animé de la rue Rambuteau. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Réf. 00405426

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1860
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.02 m²
Surface Carrez
36.02 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  7500336,02 m²

36,02 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor