À vendre Studio 45.43 m² - Paris 75004
Vendu loué
PARIS IVe / HOTEL DE VILLE – Au cœur du quartier historique de Saint-Merri, dans une rue animée entre la place de l'Hôtel de Ville et Beaubourg, Foncia Rambuteau vous présente ce studio traversant de 45,43 m² loi Carrez, soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, situé au 4ᵉ étage par ascenseur et offrant une vue dégagée sur la rue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'appartement, ses prestations de qualité, sa situation en étage élevé par ascenseur, son orientation Sud-est permettant un ensoleillement direct, sa vue dégagée ainsi que sa performance énergétique (DPE classé en D), qui apportent un confort optimal.
L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Idéalement situé dans un quartier historique et animé, cet appartement vous offrira un cadre de vie unique, en plein cœur de Paris.
Réf. 00593721
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1923 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.43 m² Surface Carrez
45.43 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
576 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7500445,43 m²
45,43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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