À vendre Studio 26.7 m² - Paris 75003

Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié au cœur du très recherché 3^ème arrondissement, son environnement dynamique, son calme et sa belle luminosité. Avec sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres et son volume agréable, ce studio offre une véritable sensation d'espace ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Situé sur cour, il constitue un véritable havre de tranquillité au cœur de la capitale.

Dans un immeuble ancien de caractère du XVIII^ème siècle, bien entretenu et sécurisé, dont les parties communes ont été rénovées et la façade sur rue actuellement en cours de ravalement, FONCIA RAMBUTEAU vous propose ce studio d'une superficie de 26,70 m², situé au 1er étage sur cour. Il comprend une entrée, une agréable pièce principale bénéficiant de deux grandes fenêtres, un coin cuisine aménagée, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un DPE « D », offrant une performance énergétique appréciable pour un bien de cette époque.

Son emplacement constitue un atout majeur : au cœur du quartier Arts-et-Métiers, à la croisée du Haut-Marais et du quartier Rambuteau, vous profiterez d'un environnement typiquement parisien, mêlant patrimoine historique, vie culturelle et dynamisme commerçant. À proximité immédiate, les commerces de bouche, boutiques indépendantes, galeries d'art, restaurants et adresses confidentielles rythment agréablement la vie du quartier. Le Centre Pompidou, le musée Picasso et les nombreuses institutions culturelles du Marais sont facilement accessibles à pied.
Un emplacement central et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, dans un appartement au calme offrant de belles possibilités de valorisation.
Une opportunité intéressante pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Réf. 00723132