Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.11 m² à vendre - 570000 € - Paris 4ᵉ (75004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.11 m² à vendre - 570000 € - Paris 4ᵉ (75004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.11 m² à vendre - 570000 € - Paris 4ᵉ (75004)

À vendre Appartement 2 pièces 41.11 m² - Paris 75004

PARIS IV - À PROXIMITE DE LA PLACE DES VOSGES - Au coeur d'un quartier historique et recherché, à quelques pas des commerces de bouche, des galeries d'art et des transports en commun (L1,L5,L8), Foncia Rambuteau vous propose ce 2P de 41,11m² loi carrez (50,94 m2 au sol) niché au 5ème et dernier étage par ascenseur.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son ensoleillement, son aspect traversant avec triple exposition, son calme et son charme de l’ancien (parquet massif et poutres apparentes). 

L'appartement se compose d’une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d’eau avec fenêtre et d'un WC séparé.

Charges annuelles : 1844 € /  Taxes foncières : 1 231 €

Réf. 00794744

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.94 m²
Surface Carrez
41.11 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 710 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500450,94 m²

50,94 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Rambuteau

Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris