À vendre Studio 45.43 m² - Paris 75004

Entre l'Hôtel de Ville et le Centre Pompidou, Foncia Rambuteau vous présente ce loft traversant de 45,43 m² loi Carrez, situé au 4^ème étage par ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son ensoleillement direct, son calme et son emplacement central à deux pas de la ligne 1, de nombreux commerces et des lieux culturels.

L'appartement comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, coin nuit et une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge.

Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété : 3 000 €/an. DPE classé D.

Réf. 00799615

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 000 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.43 m²

Surface Carrez

45.43 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 45.43 m² - Paris 75004