À vendre Studio 26.8 m² - Paris 75004

Idéalement situé au cœur du Marais historique, à deux pas de la célèbre rue des Rosiers et de la rue du Roi-de-Sicile, dans un bel immeuble ancien du XVIII^ème siècle de caractère, bien entretenu et doté d'un ascenseur, ce studio de charme vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

Situé au 2^ème étage avec ASCENSEUR sur cour, à l'abri de l'animation parisienne, cet appartement d'environ 27 m² Loi Carrez bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, offrant une agréable sensation d'espace. Son plan optimisé se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie au calme, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, d'une salle de bains également pourvue d'une fenêtre, ainsi que de toilettes séparées.

L'environnement constitue un véritable atout : au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, l'adresse profite de toute l'authenticité du Marais, avec ses rues pavées, ses hôtels particuliers, ses façades historiques et son atmosphère unique. À quelques pas, la rue des Rosiers, la rue des Écouffes et la rue Vieille-du-Temple offrent une vie de quartier particulièrement agréable, entre commerces de proximité, boutiques de créateurs, galeries d'art, restaurants et adresses réputées. Les places des Vosges et de l'Hôtel de Ville, ainsi que les quais de Seine, sont également accessibles à pied.

Un emplacement privilégié conjuguant charme historique, dynamisme culturel et art de vivre parisien, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, avec le métro Saint-Paul (ligne 1) à quelques minutes à pied.
Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien de caractère, un premier achat ou un investissement patrimonial au cœur du Marais.
Chauffage et eau chaude électriques. Charges : 112 €/mois.

Réf. 00714346