Vue n°1 Studio T1 F1 26.8 m² à vendre - 334000 € - Paris 4ᵉ (75004)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.8 m² à vendre - 334000 € - Paris 4ᵉ (75004)Vue n°3 Studio T1 F1 26.8 m² à vendre - 334000 € - Paris 4ᵉ (75004)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.8 m² - Paris 75004

PARIS IV – Ferdinand Duval/Roi de Sicile – Idéalement situé au cœur du Marais historique, dans un immeuble XVIIIème bien entretenu, ce studio vous séduira par son calme, ses beaux volumes et son quartier dynamique proche des transports et des commerces.
Situé au 2ème étage sur cour avec ASCENSEUR, il se compose d’une entrée avec un placard, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée indépendante avec une fenêtre, d’une salle de bains avec une fenêtre et d’un WC séparé.
Chauffage et eau chaude électrique. Charges 112€/mois. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports – Métro Saint-Paul ligne 1.

Réf. 00714346

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.45 m²
Surface Carrez
26.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 413 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500427,45 m²

27,45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Paris Rambuteau

Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris