Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 106.35 m² à vendre - 1654000 € - Paris 7ᵉ (75007)
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À vendre Appartement 5 pièces 106.35 m² - Paris 75007

Matthieu DESAYMONET vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, et de la rue Saint-Dominique, cet appartement familial de 106 m2, situé dans une résidence récente de standing (1992), calme et sécurisée avec jardin intérieur et gardienne. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare se compose de : - Une entrée avec rangements - Un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon - Une salle à manger - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon) - Trois chambres confortables - Deux salles de bains - Deux WC séparés - Un dressing - De nombreux placard intégrés - Un second balcon accessible par une chambre et donnant sur le jardin intérieur - Deux caves en sous-sol A proximité immédiate : commerces de qualité, établissements scolaires réputés, transports en commun et vie de quartier agréable. Possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parking en sous-sol en supplément (60 000 € l'unité) Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder !

Réf. 00668017

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
5 016 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106.35 m²
Surface Carrez
106.35 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 654 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75007106,35 m²

106,35 m²

Le barème de l'agence

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