À vendre Studio 32.8 m² - Paris 75009
En exclusivité au coeur du 9ème arrondissement rue de Rochechouart à proximité du métro Poissonnières appartement de 32,80 m2 Carrez en rez-de-chaussée sur cour calme au sein d'une copropriété bien entretenue du XIX ème.
Orienté sud/ouest cet appartement actuellement configuré en studio avec cuisine dinatoire offre un vrai potentiel de transformation en véritable deux pièces. Espace modulable selon vos envies complété par une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement réunit calme, emplacement recherché et possibilité d'aménagement.
Opportunité rare dans ce secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots
Honoraires Agence à charge vendeur
Charges annuelles: 1400 euros
Réf. 00682638
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1880 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
1 584 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.8 m² Surface Carrez
32.8 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
305 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7500932,8 m²
32,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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