À vendre Appartement 2 pièces 25.92 m² - Paris 75010
Un petit air de campagne à Belleville: au sein d'une copropriété mi XIXème rue du faubourg du Temple au 2ème étage sur cour pavée et fleurie, au calme, lumineux appartement à rénover de 25,92 m2 Carrez. Exposé sud/ouest ce bien à usage d'habitation est actuellement utilisé en 3 espaces bureaux par le propriétaire. Il est modulable en vrai 2 pièces comme à l'origine. (séparation par une simple cloison). Création d'un coin cuisine à prévoir.Distribution optimisée sans perte de place.
Faibles charges.Cave.
Copropriété de 55 lots
Charges annuelle: 824 euros
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00634521
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1842 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
55 Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26 m² Surface Carrez
25.92 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
233 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501026 m²
26 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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