



Coup de coeur, en exclusivité, idéalement situé dans le quartier recherché du Marché Saint Quentin, au coeur d'un environnement vivant et parfaitement desservi, découvrez ce studio de 32,25 m2 carrez ( 36,35m2 au sol) en parfait état, niché au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère unique de ce bien rare: une vue dégagée sans vis à vis, de face sur la Tour Eiffel et sur la droite une superbe perspective sur le Sacré-Coeur.Atout supplémentaire, ses 3 balconnets viennent prolonger l'espace de vie
L'appartement propose une disposition idéale avec un véritable coin nuit, élégamment séparé par une verrière, une salle de bains contemporaine avec wc, un coin cuisine fonctionnel et une pièce de vie harmonieuse.
Un appartement au charme typiquement parisien, idéal pour un pied-à-terre de standing ou une première acquisition patrimoniale.
Copropriété de 44 lots-charges annuelles 912,56€- honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00670033
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
364 000 €
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Paris 7501036,35 m²