À vendre Appartement 4 pièces 67.79 m² - Paris 75010

A quelques pas de l'Eglise St Vincent de Paul et de la Gare du Nord, au sein d'un élégant immeuble haussmannien entretenu avec gardienne, cet appartement de 67,29m2 carrez se distingue par son caractère, sa luminosité et son potentiel de transformation.
Situé au 2^ème étage avec ascenseur, il offre un calme absolu entièrement orienté sur deux cours.Grâce à son exposition principale S/O l'appartement profite d'un ensoleillement et d'une belle lumière naturelle.Entièrement à rénover il conserve le charme de l'ancien: hauteur sous plafond de 3,10m, parquet ancien, moulures et cheminées.Configuré en 4 pièces avec cuisine indépendante et salle de bains son plan est modulable et offre une liberté d'aménagement:
- un élégant double séjour de 31m2 et deux chambres
- Un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte complétés de deux chambres
- ou encore trois chambres et un séjour
Un bien idéal pour créer un appartement sur mesure dans un environnement haussmannien au calme.Cave.

Copropriété de 77 lots (appartements et caves)- charges annuelles 3233€- honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00702313