À vendre Appartement 4 pièces 83.09 m² - Paris 75010

Situé au 2^ème étage d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 83,09 m2 offre le charme intemporel de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, chminée et volumes généreux.
Actuellement configuré en tris chambres, ce bien séduit par sa modularité. Possibilité de créer un double séjour avec cuisine ouverte de 33m2 bordé par un balcon filant de 5m2.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et profite d'un agencement idéal pour une vie familiale.
Proximité immédiate aves commerces, écoles et transports.
Cave de 6m2.
Excellent DPE: D
Double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 2460 euros
Honoraires Agence à charge vendeur
Copropriéte de 30 lots

Réf. 00746454

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1875

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 460 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

83.09 m²

Surface Carrez

83.09 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 83.09 m² - Paris 75010