À vendre Appartement 4 pièces 79.19 m² - Paris 75010

En exclusivité, situé quartier Saint Vincent de Paul, sur le boulevard de Magenta, au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes bien entretenues, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. D'une surface de 79,19 m2 carrez, ce bien est prolongé par un balcon filant de 8,30m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité et un ensoleillement optimal.
Sa configuration actuelle propose: un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, deux espaces de rangement type débarras/ dressing.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation laissant place à une interprétation contemporaine des volumes et à une optimisation sur mesure de la distribution offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.DPE D.
Cave de 8m2 et local vélo sécurisé.
Copropriété de 43 lots- charges annuelles 1548€- honoraires à charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00804504