À vendre Studio 22.48 m² - Paris 75010

Vendu loué

Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 10è, à proximité immédiate du marché Saint Quentin et de toutes les commodités, studio de 22,48m2 vendu occupé, offrant une rentabilité attractive.
Situé au 1er étage d'un bâtiment rénové, au sein d'un ensemble ancien de caractère, ce bien bénéficie d'un environnement calme grâce à son implantation entièrement sur cour.
Avec une distribution optimisée, ce studio se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cave.DPE C.

Informations locatives:
Bien vendu loué
Loyer mensuel hors charges: 767,14€
Provisions sur charges: 26€

Informations financières:
Rentabilité brute: 5,42%
Taxe foncière: 567€
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans un secteur central et recherché.
Copropriété de 43 lots-charges annuelles 840€-honoraires à charge vendeur-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00811167

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1860

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

840 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.48 m²

Surface Carrez

22.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.48 m² - Paris 75010