Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.42 m² à vendre - 445000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.42 m² à vendre - 445000 € - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.42 m² à vendre - 445000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.42 m² - Paris 75011

Au coeur du quartier Goncourt, Belleville, Parmentier, l'un des plus vivants de l'Est parisien, découvrez ce grand 2 pièces baigné de lumière. Le salon avec la cuisine ouverte, éclairé par 3 grandes fenêtres offre une luminosité rare tout au long de la journée. La chambre est prolongée d'un balcon filant idéal pour prendre le café le matin ou profiter d'un moment de calme. A rafraichir, l'appartement offre un beau potentiel sur une base lumineuse et saine. Atout majeur : commerces de proximité, marché, cafés, restaurants, accès immédiat aux bus et métro. Une cave vous offre l'espace de stockage dont tout parisien a besoin. Contactez Foncia pour plus de détails.

Réf. 00753936

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.42 m²
Surface Carrez
46.42 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501146,42 m²

46,42 m²

Le barème de l'agence

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