Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 1425000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 1425000 € - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 1425000 € - Paris 11ᵉ (75011)

À vendre Appartement 5 pièces 123 m² - Paris 75011

Au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement familial aux volumes généreux.

Il s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements et distribue un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², idéal pour recevoir.

L’espace nuit comprend quatre belles chambres de 13 à 17 m², deux salles de bains ainsi que des WC indépendants.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement bénéficie d’un agencement optimal sans aucune perte d’espace.

Vous serez séduits par tout le charme de l’ancien : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

Un bien familial rare sur le secteur, complété par une cave en sous-sol.

Réf. 00802201

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1907
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75011123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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