Vue n°1 Studio T1 F1 25.24 m² à vendre - 290000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.24 m² à vendre - 290000 € - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Studio T1 F1 25.24 m² à vendre - 290000 € - Paris 11ᵉ (75011)

À vendre Studio 25.24 m² - Paris 75011

Entièrement rénové et au calme sur une cour dégagée et sans vis-à-vis : le parfait équilibre entre vie parisienne et tranquillité pour ce studio situé à deux pas de République et du Canal Saint-Martin.

Au troisième étage, cet appartement de 25 m² a été repensé avec soin. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte équipée et la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne.

Les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien, tandis que les prestations actuelles permettent de s'installer immédiatement.

La configuration optimisée offre la possibilité de créer un espace nuit séparé selon vos besoins.

Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.
Faibles charges de copropriété.

Un appartement dans un quartier recherché et parfaitement desservi par les lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11.
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Réf. 00823484

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
768 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.24 m²
Surface Carrez
25.24 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501125,24 m²

25,24 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Provence

75009 Paris