Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 787000 € - Paris 12ᵉ (75012)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Paris 75012

À deux pas de la rue du Rendez-Vous et du métro Picpus, découvrez ce magnifique appartement de caractère qui vous séduira par son espace et ses volumes généreux.

Situé dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une belle salle de bains, d'un dressing et de WC séparés.

Traversant et lumineux, en parfait état et décoré avec beaucoup de goût, il offre un charme indéniable. Une cave complète ce bien.

Un produit rare dans le quartier, à ne pas manquer. Sectorisation collège Courteline.

Réf. 00868735

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
3 708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

787 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501289 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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