Appartement 2 pièces T2 F2 41.02 m² à Paris 75013 à vendre
RUE DE PATAY. Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro ligne 14 Olympiades, du RER C Bibliothèque François Mitterand, du métro ligne 7 Porte d'Ivry et les bus 132/27. Dans une jolie résidence verdoyante et sécurisée, appartement traversant de 2 pièces au charme de l'ancien (parquet ancien sous le stratifié et moulures). Situé au 4ème et dernier étage il a une surface de 41,02m2. Entièrement rénové, il comprend : une entrée, un séjour lumineux sur rue, un bel espace à aménager pour une cuisine séparée, un placard de rangement/dressing, une chambre sur cour et une salle d'eau avec vrai water-closet (buanderie possible). Belle hauteur sous plafond dans ce bien. Isolation des combles de l'immeuble effectuée. DPE (F) actuel : Isoler les murs pour un meilleur DPE. Local à vélos/poussettes. Appartement disposant de la fibre optique. Une cave en sous-sol dans la copropriété complète ce bien.
Réf. 00458917
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.02 m² Surface Carrez
41.02 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
308 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501341,02 m²
41,02 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor