À vendre Appartement 2 pièces 38.85 m² - Paris 75013

Vendu loué

Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports (métros lignes 6 et 14), FONCIA vous propose un charmant 2 pièces (39.30 m2) situé au 4^ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Bien agencé, il comprend une entrée avec grand rangement, un séjour ensoleillé (expo Est) avec parquet ancien et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien de qualité. Parfait état, caractère de l'ancien préservé, calme et ensoleillé. Performances énergétiques : classe D.
Vendu OCCUPE jusqu'au 08/10/2026 (bail non meublé- Loyer mensuel : 1209 € (1117 € hors charges +92 € de provision de charges)

Réf. 00671085

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1875

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 788 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.3 m²

Surface Carrez

38.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.85 m² - Paris 75013