À vendre Appartement 2 pièces 36.7 m² - Paris 75013

Idéalement situé, à deux pas de la Butte aux cailles, des métros et des commerces, FONCIA vous propose un deux pièces (36.85 m2 au sol, 36.70 m2 carrez) traversant avec balcon (3 m2) situé en étage élevé d'un bel immeuble pierre de taille avec gardien. Bien agencé, il comprend : une entrée, un séjour exposé ouest ouvert sur balcon avec magnifique vue dégagée sur jardins, une chambre également ouverte sur balcon, une cuisine indépendante (expo : est), une salle d'eau avec WC, un dressing et une cave en sous-sol.
Double exposition est/ouest, caractère de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée), belle hauteur sous plafond, calme absolu, vue très dégagée sur verdure. Appartement coup de coeur!

Réf. 00720829

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1914

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 884 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.85 m²

Surface Carrez

36.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36.7 m² - Paris 75013