Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.97 m² à vendre - 475000 € - Paris 13ᵉ (75013)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.97 m² à vendre - 475000 € - Paris 13ᵉ (75013)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.97 m² à vendre - 475000 € - Paris 13ᵉ (75013)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.97 m² - Paris 75013

Exceptionnel, la campagne à Paris : idéalement situé à la Butte aux cailles, proche des commerces et des transports, Foncia vous propose un superbe deux pièces situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, un spacieux séjour (22.3 m2) avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien de qualité. Chauffage et eau chaude collectifs. Local vélo.
Parfait état, calme absolu, aucun vis-à-vis, bien rare à la vente.

Réf. 00769264

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
37.97 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501338 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles

Adresse

24 rue du Moulin des Pres

75013 Paris